레고랜드 사업 중단하라

 

"레고랜드 사업 중단하라"

 

춘천시민사회단체네트워크

상생협력 합의서 공개와 검증 촉구

 

강원 춘천시민사회단체네트워크가 21일 춘천 레고랜드 코리아 조성사업의 중단을 촉구했다.

강원도와 영국 멀린사, 특수목적법인 엘엘개발은 최근 멀린사가 레고랜드 코리아 조성사업에 직접 투자하고,

테마파크 건설을 책임지는 내용을 담은 상생협력 합의서를 체결한 바 있다.

 

 

레고랜드 코리아 조감도[연합뉴스 자료사진]

 

 

 

이 단체는 합의서가 효과가 없는 빈껍데기로, 선거를 앞둔 책임회피이자 도민을 기만한 것이라며

 강원도가 실제 협의 내용을 공개하고 검증받아야 한다고 주장했다.

 

이들은 이날 성명서를 통해 "합의서 국문본은 멀린사가 강원도, 엘엘개발과 협력관계를 강화하고

투자와 본공사를 책임지는 것으로 되어 있지만, 영문본은 협력을 강화한다고 되어 있다"며

 "불확실성 자체가 합의서의 부실함을 반증하는 것"이라고 강조했다.

 

이들은 또 "지난해 투자금을 확보하지 못할 때 멀린사가 본 공사비를 직접 투자할 것처럼 전망했지만,

정작 멀린사 이사회에서 기존 시설비용 및 호텔 관련 투자 1천650억을 제외한

 

본공사비의 추가 투자를 부결시킨 바 있다"며

"실제 투자 시기나 방식도 구체적으로 확정된 내용이 아무것도 없다"고 밝혔다.

 

 

레고랜드 교량[연합뉴스 자료사진]

 

이어 "합의서에는 강원도가 책임지고 4천대 규모의 주차장을 확보할 것을 명시했다"며

"그러나 멀린으로부터 본 공사비의 추가 투자를 받을 경우 별도의 협약을 체결 할 것이고,

이 과정에서 상응하는 대가를 명시한 또 다른 노예계약이 이루어질 개연성이 충분하다"고 주장했다.

 

아울러 "최장 100년을 무상 임대하는 레고랜드 테마파크 부지를 제외한 나머지는

별도 관광 및 상업 시설 용도로 분양해야 하지만, 건폐율과 용적률 제한,

유적 보존조치에 따른 굴착 제한 등의 이유로 100％ 분양은 현실적으로 어려울 것"이라며

"이를 고려하면 사업 적자가 불가피해 강원도 재정에 직접적인 악영향을 끼칠 수밖에 없다"고 설명했다.

 

단체는 "유일하게 기대할 수 있는 경제효과는 관광객 유치에 따른 낙수효과지만,

근거가 미약한 희망 사항에 불과하다"며 "오히려 사라지는 도민 휴식처, 부동산 지가 상승으로

주민 부담 가중, 방문객으로 교통체증 우려, 기존 상권과 마찰, 사업 적자로 강원도의 재정 부담을 가중시킬 것"이라고 덧붙였다

 

한편 레고랜드 사업은 춘천 하중도(129만1천434㎡)에 테마파크 등을 조성하기로

도와 멀린사가 2011년 9월 협약했지만, 문화재 보존 및 재원 확보 문제 등으로 7년째 지연되고 있다.

 

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------

 

불법·탈법·편법 판치는 춘천레고랜드 사업 백지화하라"

 2018-12-13 16:38

 

춘천시민사회단체, 도의회에 레고랜드 동의안 부결·사실 규명 요구
"멀린사 누리집·실적 보고서에 '춘천레고랜드' 언급 없어" 사업 철수 의심  

"레고랜드 사업, 기만과 현혹 난무"

 

 강원도가 도의회에 제출한 '레고랜드 코리아 조성사업의 강원도 권리 의무 변경 동의안'이

 14일 본회의 최종 심의를 앞둔 가운데

시민사회단체를 중심으로 사업을 원점에서 재검토해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

 

이들이 오는 21일 감사원에 공익 감사를 청구해 사업 문제점을 조목조목 따져보겠다는 입장이어서

레고랜드 사업추진이 순탄치 않을 것으로 보인다.

 

춘천시민, 춘천시민사회단체, 제정당 연합 대책위는 13일 강원도청 브리핑룸에서 기자회견을 열고

"도의회는 동의안을 부결시키고, 즉각 조사위원회를 구성해 모든 사실을 낱낱이 도민에게 밝히라"고 촉구했다.

 

대책위는 "7년째 답보상태에서 1천300억원의 도민 혈세를 탕진하고,

33만㎡가 넘는 중도 땅을 헐값에 매각해 레고랜드 테마파크를 빙자한 부동산 개발 사업에 나선

강원도와 엘엘개발의 하중도 관광지 개발 사업은 이미 신뢰를 잃어버렸다"고 꼬집었다.

 

그러면서 "그동안 드러난 불법, 편법, 탈법은 일일이 열거하기도 구차하다"며

레고랜드 건폐율·용적률 무시, 뻥튀기 경제효과, 중앙투자심사를 무시한 상임위 통과 등 사업의 문제점을 조목조목 지적했다.

 

대책위는 "계약서는 10년간 비밀유지 조항을 걸어 국민의 알 권리를 봉쇄해

은밀하고 주먹구구식으로 사업을 추진하다 망쳐놓고, 이제 와서 중도 땅을 비싸게 팔아

빚을 갚겠다는 발상은 국민을 기만함을 넘어 파렴치에 가까운 발상"이라고 일갈했다.

 

대책위는 게다가 올해 상반기 실적 보고서를 보면 춘천레고랜드에 관한 언급이 없어

영국 멀린사가 사업 철수를 통보한 것으로 보인다고 의심했다.

 

보고서에 있는 '새로운 레고랜드 사업 지도'에도

춘천레고랜드가 표시돼 있지 않은 점도 사업 철수 근거로 내세웠다.

 

 

"레고랜드 사업 권리변경 동의안 부결하라"

춘천시민, 춘천시민사회단체, 제정당 연합 대책위가 13일 오전 강원도청 브리핑룸에서  

강원도의회의 레고랜드 사업 권리변경 동의안 부결을 요구하는 기자회견을 하고 있다. 2018.12.13 conanys@yna.co.kr

 

2014년 11월 28일 착공식을 알린 이후 지난해까지만 해도 실적 관련 보고서에 춘천레고랜드가 언급이 됐으나

올해 세 차례 나온 보고서에는 일언반구조차 없다는 건 사업 철수를 의심할만한 대목이라는 것이다.

 

대책위는 "지난 5월 14일 도청에서 진행된 상생협력합의서 체결과

중도에서의 테마파크 착공식 사실조차 멀린은 발표하지도 않았을 뿐만 아니라 누리집에서 아예 레고랜드를 삭제했다"며

"강원도, 최 지사, 엘엘개발이 발표한 내용은 하나같이 믿을 수 없는 현실이 됐다"고 했다.

 

이어 "이런 상황인데도 도의회 경제건설위원회 민주당 소속 의원들은 의혹을 해소하지 못한 채

동의안에 찬성해 거수기에 지나지 않았음을 스스로 고백했다"고 지적했다.

 

대책위는 "레고랜드 사업을 수많은 문제와 의혹과 기만, 현혹이 난무한 하중도 개발 사업이라고 결론을 내릴 수밖에 없다"며

동의안 부결과 조사위원회 구성을 통한 철저한 사실 규명을 요구했다.

 

도의회가 모든 사실을 낱낱이 밝히고 공론화 과정을 거쳐 사업 진행 여부를 결정해야 하며,

이를 수용하지 않으면 표결에 찬성한 모든 의원 실명을 공개하고

주민소환, 낙선 운동 등 모든 수단을 강구하겠다고 경고했다.

 

또 최문순 지사에게도 '강원도 예산이 하나도 들어가지 않는다'는 발언과

그동안 약속을 이행하지 못한 데 대해 도민에게 사과하고, 관련자들을 문책하라고 촉구했다.

 

도의회는 논란이 된 동의안을 14일 본회의에서 최종 심의·의결한다.

자유한국당 의원들이 이의를 제기하기로 결정하면서 동의안 처리는 도의원 46명 찬반 표결로 이뤄질 것으로 전망된다.

 

 

------------------------------------------------------------------------------------------------

 

도의회, 춘천 레고랜드 동의안 본회의 의결…

 

 

2021년 7월 개장 탄력

찬성 33명, 반대 11명, 기권 2명

 

 

 

춘천 레고랜드 코리아 조성사업을 둘러싼 논란이 사실상 마무리됐다.

내년 3월 본공사 착공을 시작으로 2021년 7월 개장에도 탄력이 붙을 전망이다.

도의회는 14일 오전10시 ‘춘천 레고랜드 코리아 조성사업의 강원도 권리의무 변경 동의안’을 원안대로 의결했다.

신영재(자유한국·홍천) 의원 등 자유한국당 의원들이 해당 동의안 의결에 이의를 제기,

본회의장에서 기립 찬반 표결을 진행했으나 더불어민주당 의원들이 대거 찬성표를 던지며 최종 관문을 통과했다.

투표 결과는 출석 44명에 찬성 33명, 반대 11명이다.

당초 더불어민주당 의원들 사이에서도 해당 동의안 처리에 부정적인 여론이 돌며

이탈표가 나올 것이라는 관측이 나왔지만 반대표를 던진 여당 의원은 단 1명도 없었다.

 

다만 남상규·허소영 의원은 본회의에 불참해 우회적인 반대 의사를 표명했다.
한편 이날 본회의가 열린 도의회 앞에는 동의안 처리에 반대하는 시민·사회 단체들의 집회가 이어졌다.

 

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------

 

레고랜드 코리아 멀린이 직접 개발…2021년 7월 개장

총괄 개발 협약(MDA) 체결…테마파크 내년 3월 착공 예정

 

▲ 레고랜드 테마파크 조성 부지와 진입 교량[연합뉴스 자료사진]

 

강원도는 17일 멀린, 엘엘개발과 레고랜드 코리아를 멀린이

직접 투자 개발하는 것을 주요 내용으로 하는 총괄 개발 협약(MDA)을 체결했다고 밝혔다.

 

이달 14일 도의회에서 '레고랜드 코리아 조성사업의 강원도 권리의무 변경 동의' 건이 원안 의결됨에 따라

멀린이 요구한 도의회 동의를 충족, 멀린 영국 본사 대표자가 확인·서명했다.

 

멀린과의 MDA 체결에 따라 레고랜드 테마파크 사업 주체가

엘엘개발에서 멀린으로 바뀌어 사업 추진을 하게 된다. 

 

 

멀린은 엘엘개발로부터 테마파크 설계·공사 관련 사항 인수절차를 마무리하고서

시공사 선정 등을 거쳐 2021년 7월 개장을 목표로 내년 3월 공사 착수에 들어갈 예정이다.

 

 

 

▲ 강원도의회 레고랜드 동의안 원안 의결

 

 

 

앞서 도의회는 도가 제출한 권리의무 변경 동의안을 표결에 부쳐 찬성 33명, 반대 11명으로 원안 의결했다. 

레고랜드 테마파크는 춘천 하중도 106만여㎡에

복합테마파크, 휴양형 리조트, 상가시설, 판매시설 등을 갖추는 대형 프로젝트다. 

 

첫 삽을 뜬 지 7년이 지났으나 문화재 발굴, 자금 미확보, 시행사 변경 등으로 지연됐다.

도와 멀린, 도가 출자한 시행사인 엘엘개발은 올해 5월 멀린이 레고랜드 코리아 조성사업에 직접 투자하고,

테마파크 건설을 책임지는 내용을 담은 상생 협력 합의서를 체결한 데 이어 이번에 MDA를 체결했다. 

 

이에 따라 멀린이 2천200억원, 엘엘개발이 800억원 등 3천억원을 투자하고 멀린이 직접 개발한다. 

도와 엘엘개발은 800억원에 대한 지분 명목으로 레고랜드 운영 시 임대료를 받으며,

사업이 지연되면 반환받는다는 조건을 합의서에 포함했다.

 

-------------------------------------------------------------------------

 

춘천 레고랜드 추진 자금력 바닥..대출이자 하루 2천만원

2천140억원 대출, 발생 이자만 250억원..주변부지 매각도 난항

 

레고랜드가 들어설 춘천 상중도 [연합뉴스 자료사진

 

숱한 논란 속에 제자리를 맴돌던 춘천 레고랜드 사업이 정상화에 접어들었으나 강원중도개발공사(GJC)의 사업자금이 바닥을 보이면서 사업 추진에 적신호가 켜졌다.

 

13일 강원도가 강원도의회에 제출한 행정사무감사 자료를 보면 올해 9월까지 GJC가 레고랜드 사업을 위해 한국투자증권으로부터 대출받은 금액은 2천140억원이다.

2013년부터 올해 9월까지 발생한 이자만 250억원에 달한다.

 

연도별로 보면 2013년 2억7천여만원, 2014년 22억여원, 2015년 31억여원, 2016년 46억여원, 2017년 51억여원, 2018년 47억여원, 2019년 1∼9월 47억여원이다.

 

현재 하루 이자만 2천여만원으로 한 달이면 6억여원, 1년이면 72억여원을 갚아야 한다.

하지만 9월 말 기준으로 GJC가 보유한 잔액은 56억에 불과하고, 11월 현재 50억원도 채 남지 않았을 것으로 추정된다.

 

도와 GJC는 레고랜드 주변부지(37만7천304㎡) 매각을 통해 사업비를 조달한다는 계획이지만 현재까지 매각 실적은 '제로'(0)다.

 

 

춘천 레고랜드 연결 지하차도 [연합뉴스 자료사진]

 

지난해 두 차례 전체부지 일괄 공개매각에 나섰으나 유찰돼 현재 숙박시설·상업시설·컨벤션센터·레고랜드 주차장 등 부지별 매각을 추진 중이다.

 

이 중 GJC가 강원도개발공사에 매각하려는 주차장 부지(6만8천796㎡)도 일부 필지는 소유권을 도가 갖고 있어 소유권 문제를 해결해야 한다.

 

GJC가 올해 4월 도로부터 주차장 부지를 매입했으나 잔금을 치르지 못했기 때문이다.

이로 인해 연체료만 쌓여가는 상황이다.

 

신영재(홍천1) 강원도의원은 이날 글로벌투자통상국 행정사무감사에서 "소유권 문제를 해결하더라도 부지 대부분이 담보가 설정돼 있어 대출금액을 상환하고 나서 남는 금액으로는 GJC 운영이 어렵다"며 "땅을 매각하면 모든 문제가 해결될 것이라는 이야기는 허구"라고 지적했다.

 

이어 "GJC 재무상태가 어렵게 된 건 도가 자초한 일"이라며 "도에서 영국 멀린사 측 입장만 들어주고 있어 레고랜드 사업에 어려움을 가중하고 있다"고 말했다.